神戸市北区の住宅地で見かけた悲惨な空き家状況!!　空き家管理・お家の維持管理なら低価格・定額制のパーソナルサービスにお任せください。

2021/3/30 #神戸市北区　#空き家　#悲惨な状況　#解決策

こんにちは

パーソナルサービス小倉です。

神戸市北区の住宅地で、お仕事をさせていただいたお宅のご近所で悲惨な空き家がありました。

おそらく、売却されたお家を不動産会社が管理しており、売り家の看板・のぼり等が設置されているのですが、庭木は伸び放題、お家の回りには不用品が散乱。

そのうえ、不法投棄と思われるゴミも散乱。

このような空き家が、30年～40年前に開発分譲された住宅分譲地にちらほら見受けられます。

魅力が無いと思いますが・・・

売り家の看板・のぼりが有っても、この状態では「買おうかな？」の気持ちが起きないのでは？と思います。

高齢化が進み、空き家が増えてくる問題があるにしてもお家の状態を少しでも良好に保ち次の方への引き渡しをして価値を引き継ぐ方策もひつようではないかと思います。

弊社パーソナルサービスならお家を維持管理して価値を保つ事が出来ます。

弊社パーソナルサービスでも空き家管理・空き家維持管理を事業の一つとさせていただいております。

お任せいただくパターンとしては以下の通りです。

■仕事の関係(転勤など)により長期で家を空けることになるが、いずれ戻ることを考えて家の保守を含めての維持管理をしたい。

■短期6ケ月～1年弱家を空ける(入院など)間の防犯を含めた家の見回り管理をしたい。

■親族様が遠く離れた地域におられ、高齢のご両親(一人住まいの高齢者)が生活しているお家の定期的管理を低料金で行えないか。

■別の場所で住居があるが、元のお家を手放したくない。今のままで維持管理をしたい。

■不動産業者様が買われた中古住宅の維持管理委託

上記のようなご依頼についてパーソナルサービスではお手伝いをしております。

空き家・お家の維持管理サービス内容です。

パーソナルサービスでは、わかりやすい定額制を導入しており低価格でのサービスを提供できます。

契約期間：3ケ月～任意に設定いただけます。

維持管理内容(サービス内容)

■月一回(お天気の良い日)のお家点検・・・外回り・家屋内のチェック・少量のゴミ等は片づけ処分・窓を開けての換気・給水設備チェック・郵便物等の確認及び不要チラシ等の処分

■月一回の点検記録を画像および点検簿(記録)にてお客様に報告・・・メール・紙ベースどちらかを選んでいただけます。

■台風・地震発生時には随時点検・報告・・・台風の場合は、ご契約いただいたお家が台風進路上の場合、台風通過24時間以内にお家の点検を行い、画像・メールにてお客様に被害の有無報告をいたします。

地震の場合は、ご契約のお家がある地域において、震度4以上の地震が発生した場合、余震を考慮して地震発生48時間以内にお家の点検を行い、画像・メールにてお客様に被害の有無報告いたします。

■庭木・庭の雑草などが伸びてきた場合、剪定・草刈り等は別途お見積りで提案いたしますが、作業費はご契約者様の場合、弊社基準価格の30%OFFにて承ります。

維持管理は安心の定額制・低価格です

弊社パーソナルサービスの空き家維持管理・お家の管理は安心の定額制・低価格でご提供いたします。

維持管理価格

定額価格1ケ月・・・3,300円(税込)

3ケ月の契約として9,900円(税込み)・・・3ケ月ごとに前入金でお願いいたします。

契約時に別途5,500円(税込)をご用意いただきます。・・・現状のお家のチェック・ご近所への挨拶回り・敷地内に弊社看板設置をさせていただきます。

(例)

一年間の維持管理をご依頼の場合

契約時に5,500円プラス9,900円(初めの三か月分の前金)合計15,400円

契約から3ケ月目月末9,900円

契約から6ケ月目月末9,900円

契約から9ケ月目月末9,900円　を指定口座にお振込みいただきます。

なお、一年間おまとめ支払いをして頂ける場合は10%の値引きをさせていただきますので3,960円お得になります。